店铺转让注意事项,想要快速转店就必须知道

转店的注意事项

作者:链铺 发布于:2020-08-03 15:54:07 文章分类:转让技巧 阅读: 272 人看过

导读:绝大多数的店铺老板在经营不善的情况下,基本上都会选择将店铺转让出去,以此来降低自己的损失,但由于转店涉及到了合同的问题,导致找店客户在选择店铺的时候会格外的慎重,这也让转店老板的转店速度被降低,如果转店老板想要在短时间内就脱手

  绝大多数的店铺老板在经营不善的情况下,基本上都会选择将店铺转让出去,以此来降低自己的损失,但由于转店涉及到了合同的问题,导致找店客户在选择店铺的时候会格外的慎重,这也让转店老板的转店速度被降低,如果转店老板想要在短时间内就脱手,那么店铺转让注意事项就需要了解了。

店铺转让注意事项,想要快速转店就必须知道

  1、转店老板的情况

  找店老板为了防止自己被坑,在找店的过程中是非常谨慎的,如果想要快速的脱手店铺,那么转店老板就必须拿出有效的证明,证明自己是房东或者是租赁者,提前将产权证明或者是跟房东的租赁合同准备好,到时候可以直接拿给找店客户看,免得对方花时间去调查,这无疑会让店铺转让的速度更慢。

  2、转让事物条款

  转店老板在和找店客户在签合同的时候一定要明确分清,店铺有哪些东西是在扔出去的,转店老板可以列出一份转让清单方便到时候的清点,可以加速转店的过程,而且也不会发生什么漏拿的事情。

店铺转让注意事项,想要快速转店就必须知道

  3、交接条款

  转店老板在和找店客户签合同之前就应该确定好店铺的交接时间并在列入合同中,同行需要约定好如果店铺因为某一方的原因导致无法正常的交接,那么得给予另一方一定的补偿。

  转店老板一定要和找店客户约定好,在店铺交接的时候将所有非转让的物品都搬走,同时还需要保证店铺的装修、装饰、墙面、地面、设施、设备、门窗、天花板面等完好无损,让找店客户不会在这方面纠结,从而提高转店的速度。

  4、定金

  转店老板可以让找店客户提前交付一笔定金,用于获得店铺的优先接手权,如此一来哪怕到时候找店客户反悔了转店老板也可以得到一笔定金作为补偿,其次就是确定找店客户接手店铺这件事,为了让找店客户能够安心,转店老板一定要出具定金条,明确这笔定金的用途。


关键词:店铺转让注意事项

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