接手店铺转让注意事项,接手店铺的四个注意事项

接手店铺的四个注意事项

作者:链铺 发布于:2020-11-09 15:04:44 文章分类:转让技巧 阅读: 85 人看过

导读:新手经常因为着急开店的心情,容易掉进转让店的各种陷阱中,轻则损失数万十几万的投资,重的话可能会损失几百万的转让费,所以在接手转让店的时候有些事情一定要注意,这可以有效的避免被坑

  新手经常因为着急开店的心情,容易掉进转让店的各种陷阱中,轻则损失数万十几万的投资,重的话可能会损失几百万的转让费,所以在接手转让店的时候有些事情一定要注意,这可以有效的避免被坑,下面链铺小编来讲接手店铺转让注意事项

接手店铺转让注意事项,接手店铺的四个注意事项

  1.不要轻易相信转店方给出的转让理由,这些理由包括搬家、怀孕、生病等,店铺转让的***理由是赚不到钱,通过很多调查,我们可以知道店铺赚不到钱的理由,是经营问题还是房东突然提高房租,看看这些理由在你接手以后有没有这个问题,如果还是这样的话,需要慎重考虑。

  2.接手转让店铺最重要的是这个店铺所在的地段,店铺的装修状况以及离家近等因素不是你应该重点考虑的,开店是为了赚钱,赚钱需要足够的客流支持,只有好地段人流量才多。

接手店铺转让注意事项,接手店铺的四个注意事项

  3.确定该店铺是否有相关经营资格,是否有独立产权,是否可以办理营业执照,是否可以经营你的项目,开业以后是否会被居民投诉等,现在的人们有很强的权力意识,如果你的项目经营影响到居民,他很可能会投诉你,严重影响你的经营。

  4.合同一定要找房东一起签,房东在处理证书时有义务提供便利,租赁期建议从3年起步,合同中约定给接手方转店权和店铺到期后的优先租赁权,约定好店铺到期后租金上涨的上限,否则,房东看到你的生意好,可能租金一下子就给你翻了一番,这种情况也不少见。


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