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哪些地区适合投资店铺,适合投资店铺的两个地区

适合投资店铺的两个地区

作者:链铺 发布于:2021-04-16 15:01:17 文章分类:商铺经营 阅读: 48 人看过

导读:现在很多人都喜欢投资店铺做生意,不过投资店铺有着不小的风险,如果地区选错了、选址选错了,那么这笔投资相当于打水漂,因此在投资之前一定要进行详细的调查

  现在很多人都喜欢投资店铺做生意,不过投资店铺有着不小的风险,如果地区选错了、选址选错了,那么这笔投资相当于打水漂,因此在投资之前一定要进行详细的调查,下面链铺小编来讲哪些地区适合投资店铺

哪些地区适合投资店铺,适合投资店铺的两个地区

  1、老城区店铺

  老城区店铺前期商业不需要培育期,不管是人群消费、商业氛围、不愁人流易出租、店铺位置人来人往比较是老城区周边物业已经非常浓厚,这类店铺已经有一定年限,租金水平也涨到一定的高度,***的说法,就是店铺已处于成熟期,虽然风险低,但是回报率相当低。

  在考虑通货膨胀的情况下,基本赚个自持,没准还得亏,同时,就商圈来说,中国城市规划一直处于婴儿期,因此,城市规划(道理狭小,景观改造,线路返修)会对商圈形成许多不忽略的影响。

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  2、商品房住宅底商、办公底商

  住宅底商、办公底商,是指位于住宅楼底部或者写字楼底部的商业房产,一般住宅或者写字楼特别是高层楼房的***层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。

  目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,店铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐,现在这类店铺众多,大多是新商圈新住宅区的店铺,这类店铺主要是规划配套,因此它们的租金水平在无其他商业体影响的情况下,租金回报率是很难达到高回报率的,因此,如果它的售价太高,不建议投资,可参考,底商售价不超过楼盘售价的2倍,超过就存在一定的风险。


关键词:哪些地区适合投资店铺

文章标题:哪些地区适合投资店铺,适合投资店铺的两个地区

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