现在绝大部分的创业者，所经营的店铺都是从别人的手上接手过来的，创业者在接手转让店铺的时候一定要小心谨慎，要知道这里面可是有着不少的套路，如果一不小心中招，创业路途很有可能就提前结束了，那么今天我们就来讲讲接手转让店铺有哪些套路。

　　1、租赁期限

　　现在很多黑心房东都不愿意签订太长的租赁合同，因为这不利于他们随时涨租金，你得清楚不管你是做什么生意的，除非是真的没有生意一直在亏本，不然的话短时间内是不可能不干的，如果这个房东动不动就涨租金，这对生意的经营肯定是不利的，因此租赁合同最好以三年为期限，租金的涨幅也不小在合同中明确的表明，且一定要在合同中注明有将店铺转让的权利。

　　2、店铺能经营创业者的项目

　　黑心的房东可不管店铺能不能经营你所做的项目，只要能够将店铺转让出去，在家里收房租，哪怕是店铺的适用都不是事，如果接手了这种店铺，到时候相关部门上门检查就完蛋了，肯定不会让你干下去的，因此这一点在接手店铺之前一定要问清楚，甚至是写在合同中，这样哪怕被骗了以后也有个维权的渠道了。

　　3、店铺属于拆迁地段或违法建筑

　　店铺经营最怕的就是拆迁地段和违法建筑，因此在接手转让店铺之前，一定要跟周边的住户、店铺老板打听打听该地段未来是否有着拆迁的情况，如果有的话一定要避开，除此之外，最好就是到一些相关避免查询一些该店铺是否是违法建筑的，而且在合同上也需要备注清楚，以免被别人给坑了。

　　4、租金特别高

　　一般来说繁华地段的店铺租金都是挺高的，但店铺依靠繁华地段的优势也能够将店铺经营好并且赚钱，但有些店铺的租金是高于市场价的，在繁华地段所赚到的钱也就刚好去支付各种支出，直接赚的确没多少，这种转让店铺是肯定不能接手的，不然就是在给别人白白打工。