接手转让店铺有哪些套路,遇到赶紧躲开!

作者:链铺小编 发布于:2020-05-26 15:16:42 文章分类:选址技巧 阅读: 73 人看过

导读:现在绝大部分的创业者,所经营的店铺都是从别人的手上接手过来的,创业者在接手转让店铺的时候一定要小心谨慎,要知道这里面可是有着不少的套路,如果一不小心中招,创业路途很有可能就提前结束了

  现在绝大部分的创业者,所经营的店铺都是从别人的手上接手过来的,创业者在接手转让店铺的时候一定要小心谨慎,要知道这里面可是有着不少的套路,如果一不小心中招,创业路途很有可能就提前结束了,那么今天我们就来讲讲接手转让店铺有哪些套路

接手转让店铺有哪些套路,遇到赶紧躲开!

  1、租赁期限

  现在很多黑心房东都不愿意签订太长的租赁合同,因为这不利于他们随时涨租金,你得清楚不管你是做什么生意的,除非是真的没有生意一直在亏本,不然的话短时间内是不可能不干的,如果这个房东动不动就涨租金,这对生意的经营肯定是不利的,因此租赁合同最好以三年为期限,租金的涨幅也不小在合同中明确的表明,且一定要在合同中注明有将店铺转让的权利。

  2、店铺能经营创业者的项目

  黑心的房东可不管店铺能不能经营你所做的项目,只要能够将店铺转让出去,在家里收房租,哪怕是店铺的适用都不是事,如果接手了这种店铺,到时候相关部门上门检查就完蛋了,肯定不会让你干下去的,因此这一点在接手店铺之前一定要问清楚,甚至是写在合同中,这样哪怕被骗了以后也有个维权的渠道了。

接手转让店铺有哪些套路,遇到赶紧躲开!

  3、店铺属于拆迁地段或违法建筑

  店铺经营最怕的就是拆迁地段和违法建筑,因此在接手转让店铺之前,一定要跟周边的住户、店铺老板打听打听该地段未来是否有着拆迁的情况,如果有的话一定要避开,除此之外,最好就是到一些相关避免查询一些该店铺是否是违法建筑的,而且在合同上也需要备注清楚,以免被别人给坑了。

  4、租金特别高

  一般来说繁华地段的店铺租金都是挺高的,但店铺依靠繁华地段的优势也能够将店铺经营好并且赚钱,但有些店铺的租金是高于市场价的,在繁华地段所赚到的钱也就刚好去支付各种支出,直接赚的确没多少,这种转让店铺是肯定不能接手的,不然就是在给别人白白打工。


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