店铺转让费的组成,转让费的三个组成因素

转让费的三个组成因素

作者:链铺 发布于:2021-06-12 13:52:07 文章分类:转让技巧 阅读: 63 人看过

导读:无论是转店还是找店都避不开店铺转让费这个话题,尤其是转店老板想要早日脱手店铺,那么转让费是否合理是关键,不过由于大多数的店主都是初次转店,不懂得如何去制定转让费的价格,因此经常出现客户听到价格不愿意接手的情况

  无论是转店还是找店都避不开店铺转让费这个话题,尤其是转店老板想要早日脱手店铺,那么转让费是否合理是关键,不过由于大多数的店主都是初次转店,不懂得如何去制定转让费的价格,因此经常出现客户听到价格不愿意接手的情况,如果想要制定合理的价格,那就得知道它的组成要素,下面链铺小编来讲店铺转让费的组成

店铺转让费的组成,转让费的三个组成因素

  1、地段

  店铺转让费价格多少的决定性因素是地段,店铺所在的地段不单单是会影响到转让费的高低,而且还会直接影响到店铺转让的难易程度,一般来说,店铺处于商业活动频繁、人口密度大、交通便利、市场发展空间大的地段,转让费偏高是很正常的事情,而且店铺还会很抢手。

  2、店铺装修

  店铺装修的档次直接影响着转让费的高低,店主当初在装修上投入了大笔的资金,现在要转让了肯定是希望收回一些成本的。

店铺转让费的组成,转让费的三个组成因素

  3、店铺剩余租期

  店铺的剩余租期越长,店铺转让费越高,这是很正常的事情,毕竟现在的房东大多数都会在租期到了以后涨房租,如何店铺剩余的租期越长,自然就越能延迟涨价的发生,这样就节省了大量的成本,而且除非是有特殊的约定,否则接手以后通常都是按原租金续租店铺的。


关键词:店铺转让费的组成

文章标题:店铺转让费的组成,转让费的三个组成因素

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